ID CP3109822
Teren pentru dezvoltare strategică – Bălți | 85.59 ari
ID CP3109822
1,400,000 € (negociabil)
Date generale:
- Suprafață: 85.59 ari (8.559 m²)
- Destinație: pentru construcție
- Zonare: industrială
Poziționare & context investițional:
- Amplasare într-un pol de dezvoltare activ din municipiul Bălți
- Vecinătăți mixte: retail modern, rezidențial nou și operatori comerciali
- Terenul adiacent a fost achiziționat de Kaufland, confirmând interesul investitorilor mari pentru această zonă
- Trafic și vizibilitate în creștere, favorabile activităților comerciale și logistice
Scenarii de dezvoltare:
1. Retail / Commercial Box
Supermarket, bricolaj, showroom auto, retail park
Sinergie directă cu fluxul generat de operatori mari din zonă
2. Logistică / distribuție urbană
Depozit + hub de livrare
Acces facil pentru transport și operare eficientă
3. Producție ușoară
Hală industrială cu spații administrative
Adaptabil pentru diverse activități
4. Proiect mixt
Comercial în față + logistic / depozit în spate
Optimizarea utilizării terenului
Avantaje competitive:
- Zonă validată de investiții majore
- Flexibilitate ridicată în utilizare
- Acces bun către infrastructura urbană
- Potențial de dezvoltare într-un areal în creștere
Concluzie:
Terenul oferă o combinație rară de poziționare strategică și flexibilitate, fiind potrivit pentru investitori care caută proiecte solide într-o zonă în dezvoltare accelerată.
