Vânzare I Casă cu potențial comercial uriaș I Demisol 135 m2 pentru producție/afacere I Or. Strășeni

Se vinde casă individuală spațioasă, în or. Strășeni, situată pe str. Ștefan cel Mare 173a, perfectă pentru cei care vor să îmbine spațiul locativ cu o afacere proprie generatoare de venit.

Este o construcție solidă din anul 1990, finalizată la exterior, care necesită renovare la interior – ocazia perfectă pentru a o amenaja exact așa cum vă doriți, fără a plăti pentru reparațiile altcuiva.

Proprietatea este ideală pentru o familie gospodăroasă care își dorește spațiu liber sau vrea să pornească o mică activitate chiar acasă, care să aducă un ban în plus în bugetul familiei.

Marele avantaj: Demisolul de 135 mp!

Sub toată casa se află un demisol uriaș. Datorită curentului trifazic (380V) deja instalat și a accesului ușor din curte, acest spațiu poate fi folosit ca:

Atelier de tâmplărie, meșteșugărit, reparații auto sau croitorie.

Spațiu de producție pentru afaceri de familie (brutărie, mini-afumătoare, conserve etc.).

Depozit pentru mărfuri sau materiale.

Compartimentare și Spațiu Locativ (Etaj + Pod):

Suprafață totală casă: 213.9 mp (amprentă la sol de 137 mp).

Număr camere: 4 încăperi mari și luminoase, dintre care 3 dormitoare separate, o bucătărie, 2 băi și un balcon.

Pod: Spațiu curat, excelent pentru depozitarea lucrurilor sezoniere.

Curte și Anexe:

Terenul are o suprafață generoasă de 794 mp (aproape 8 ari). Curtea este largă, oferă intimitate și include:

O magazie solidă din blocuri pentru unelte sau lemne.

Grădină proprie perfectă pentru pomi fructiferi, viță de vie sau legume.

Loc suficient pentru parcare, foișor sau zonă de grătar.

Utilități și Infrastructură Completă:

Conectată la toate rețelele: Apă curentă, canalizare, gaz, electricitate (monofazic + curent trifazic 380V).

Contorizare individuală: Apometre, contor de gaz și contor electric instalate.

Încălzire actuală: Sobă tradiționale.

Locație excelentă: Străzi complet asfaltate/ betonate, trotuare amenajate, iluminat stradal modern și stație pentru mijloacele de transport în comun chiar în apropiere.

Proprietatea are disponibilitate imediată, actele sunt în regulă și pregătite pentru vânzare.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați!

Prezentările se fac doar cu programare prealabilă.