Imobil pentru Centru de Îngrijire / Azil – 573 m² | 14.23 ari | Ulmu, 30 min de Chișinău

Imobil pentru Centru de Îngrijire / Azil – 573 m² | 14.23 ari | Ulmu, 30 min de Chișinău

Se oferă spre vânzare un imobil cu potențial ridicat de reconversie, amplasat în satul Ulmu, pe str. Viilor, la doar 30 minute de Chișinău — ideal pentru dezvoltarea unui centru de îngrijire pentru vârstnici sau proiect rezidențial medical.

Caracteristici tehnice

Suprafață totală: 573.2 m²

Suprafață utilă: ~450 m²

Amprentă la sol: 286.6 m²

Regim: parter + demisol

Compartimentare: 13 încăperi (mix camere + open space)

Construcție solidă din blocuri de calcar și beton

Înălțime tavane:

parter: 3.1 m

demisol: 2.9 m

Teren

Suprafață: 14.23 ari

Formă: neregulată

Deschidere: 24 m + 37 m (poziție de colț)

Statut: intravilan (destinație agricolă)

Posibilitate de schimbare a destinației

Acces și infrastructură

Drum asfaltat

Zonă liniștită, potrivită pentru activități rezidențiale

Avantaj cheie – demisol tehnic

Imobilul dispune de un demisol înalt (2.9 m), inclusiv 2 bazine existente (~3x3 m), ce pot fi reconvertite în:

zonă SPA / recuperare

hidroterapie

facilități medicale auxiliare

Utilități

electricitate (în apropiere)

apă (în apropiere)

gaz (în apropiere)

utilitățile sunt lângă teren, neconectate

Potențial investițional

centru de îngrijire / azil

centru de recuperare / reabilitare

proiect rezidențial medical

Compartimentarea existentă permite organizarea rapidă a camerelor pentru rezidenți, spațiilor administrative și zonelor comune.

Juridic

proprietar persoană fizică

acte în regulă

posibilitate achiziție prin credit

Preț 53.000 €