Imobil pentru Centru de Îngrijire / Azil – 573 m² | 14.23 ari | Ulmu, 30 min de Chișinău

Imobil pentru Centru de Îngrijire / Azil – 573 m² | 14.23 ari | Ulmu, 30 min de Chișinău

Se oferă spre vânzare un imobil cu potențial ridicat de reconversie, amplasat în satul Ulmu, pe str. Viilor, la doar 30 minute de Chișinău — ideal pentru dezvoltarea unui centru de îngrijire pentru vârstnici sau proiect rezidențial medical.

Caracteristici tehnice
Suprafață totală: 573.2 m²
Suprafață utilă: ~450 m²
Amprentă la sol: 286.6 m²
Regim: parter + demisol

Compartimentare: 13 încăperi (mix camere + open space)
Construcție solidă din blocuri de calcar și beton

Înălțime tavane:
parter: 3.1 m
demisol: 2.9 m
Teren
Suprafață: 14.23 ari

Formă: neregulată
Deschidere: 24 m + 37 m (poziție de colț)
Statut: intravilan (destinație agricolă)
Posibilitate de schimbare a destinației

Acces și infrastructură
Drum asfaltat
Zonă liniștită, potrivită pentru activități rezidențiale

Avantaj cheie – demisol tehnic
Imobilul dispune de un demisol înalt (2.9 m), inclusiv 2 bazine existente (~3x3 m), ce pot fi reconvertite în:
zonă SPA / recuperare
hidroterapie
facilități medicale auxiliare

Utilități
electricitate (în apropiere)
apă (în apropiere)
gaz (în apropiere)
utilitățile sunt lângă teren, neconectate

Potențial investițional
centru de îngrijire / azil
centru de recuperare / reabilitare
proiect rezidențial medical
Compartimentarea existentă permite organizarea rapidă a camerelor pentru rezidenți, spațiilor administrative și zonelor comune.
Juridic
proprietar persoană fizică
acte în regulă

posibilitate achiziție prin credit
Preț 53.000 €