ID CP3111005
Teren 2Ha prima linie, Căinari
ID CP3111005
98,999 €
Localizare strategică:
Teren amplasat chiar la prima linie a traseului național R32, în extravilanul orașului Căinari, raionul Căușeni – zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct la drum. Poziționare ideală pentru activități comerciale, logistice sau industriale.
📐 Suprafață totală: 212 ari (2,12 ha)
🛣️ Deschidere la traseu: 220 metri liniari – ideal pentru dezvoltări comerciale, industriale sau alte activități economice pe termen mediu și lung.
🔹 Acces rutier excelent:
Poziționat pe traseul R32 (Chetrosu – Puhoi – Căinari – Sălcuța) – drum renovat recent până la Puhoi
Legătură cu drumul R26 – în curs de finalizare, ce duce spre Căușeni – Bender (est) și Cimișlia – Comrat (vest)
De la intrarea în Căinari, acces rapid spre traseul M3, cu ieșire la Rezeni, apoi spre Chișinău sau Cimișlia (18 km distanță)
🔌 Utilități în apropiere:
Linie electrică 10 kV la 15 metri
Conductă de gaz de presiune înaltă la 25 metri
Cale ferată în spatele terenului – direcția Căușeni – Bender
💧 Resursă valoroasă:
În subteran a fost depistată apă minerală, ceea ce poate deschide oportunități suplimentare de investiție în domeniul apelor îmbuteliate sau turism balnear.
📄 Acte în regulă:
Teren agricol, înregistrat în cadastru
Poate fi adaptat pentru conversie urbanistică, în funcție de destinația de investiție
✅ Ideal pentru:
Parc logistic
Stație PECO
Showroom auto
Hală de producție sau depozitare
Exploatarea comercială a apei minerale
📈 Zonă în dezvoltare, cu trafic constant și accesibilitate regională excelentă.
💰 Preț avantajos, negociabil