ID CP3454588
4,85 HA CU DESCHIDERE DE 300 M LA TRASEU | CRIULENI – SLOBOZIA-DUȘCA
ID CP3454588
55,900 €
4,85 HA CU DESCHIDERE DE 300 M LA TRASEU | CRIULENI – SLOBOZIA-DUȘCA
Suprafață generoasă, parcele alăturate și un front de 300 de metri la traseu — un ansamblu pentru cei care urmăresc o investiție în teren sau extinderea unei activități agricole.
RE/MAX Elite vă propune spre vânzare opt parcele într-un singur pachet, amplasate în extravilanul satului Slobozia-Dușca, la aproximativ 2 km de Criuleni, 2 km de Slobozia-Dușca și 1,2 km de Nistru.
CARACTERISTICI
- Suprafață totală: 4,8465 ha / 48.465 m²
- Opt parcele alăturate, care formează un ansamblu
- Două parcele în prima linie, cu un front comun de 300 m, măsurat pe plan
- Destinație agricolă, extravilan
- Relief preponderent drept, cu o ușoară înclinație
- Teren cultivat anterior, în prezent liber de plantații și construcții
- Vânzare exclusiv integrală
AMPLASARE ȘI POTENȚIAL
Configurația ansamblului și deschiderea la traseu pot prezenta interes pentru agricultori, operatori din sectorul agricol și investitori care caută o suprafață compactă, cu vizibilitate la șosea.
Eventualele proiecte de construcții agricole sau alte utilizări se vor analiza în funcție de aprobările necesare. Nu există în prezent avize care să confirme posibilitățile de construire.
ACCES ȘI UTILITĂȚI
- Intrarea din traseu nu este amenajată; între șosea și teren există un șanț. Soluția de acces trebuie autorizată.
- Stâlpi de electricitate la aproximativ 50 m, pe partea opusă a traseului; racordarea necesită verificare.
- Conductă de gaz subterană la marginea terenului, spre traseu; condițiile de racordare și restricțiile aferente se verifică.
- Alimentarea cu apă necesită o soluție proprie; sistemul de irigare existent nu asigură apă pentru terenurile vândute.
- Fără canalizare.
SITUAȚIE JURIDICĂ
Toate cele opt parcele au același proprietar și au fost verificate.
PREȚ PACHET: 55.900 €
Aproximativ 1,15 €/m².
Locația exacta: [https://goo.gl/maps/FZMgW1KzMtThcwLb9?g_st=atm](https://goo.gl/maps/FZMgW1KzMtThcwLb9?g_st=atm)
Numere cadastrale: 3152107425, 3152107426, 3152107427, 3152107428, 3152107429, 3152107430, 3152107431, 3152107432.
Pentru planul parcelelor, informații suplimentare și o vizionare la teren, contactează-ne!
Vă însoțim de la prima vizionare până la încheierea tranzacției, cu informații clare și coordonarea fiecărei etape.
