Teren de vânzare str. Mihai Viteazu, Chișinău

🔹 Suprafață: 18.76 ari
🔹 Locație: Strada Mihai Viteazu, imediat în spatele Royal Tower
🔹 Accesibilitate: drum asfaltat, acces rapid la bulevardele principale

⚖️ Regim urbanistic – Zonă C5

✅ Destinație: zonă comercială centrală, potrivită pentru:
- clădiri de birouri de lux
- hoteluri mari
- spații de divertisment și recreere
- galerii comerciale
- locuințe în clădiri mixte

🚫 Nu sunt permise activități care presupun transport sau depozitare de marfă în cantități mari.

🔢 Indicatori urbanistici

- CUT comercial maxim: 5

- CUT locuințe maxim: 3 (până la 7 cu bonus)

- Regim de înălțime potrivit pentru clădiri înalte (business tower, hoteluri, mix rezidențial-comercial).

🔌 Utilități

✅ Toate comunicațiile sunt prezente pe teren: electricitate, gaz, apă, canalizare.

🏭 Status actual

În prezent, pe teren este o producere de congelate care urmează a fi relocată, astfel terenul va fi disponibil fără sarcini operaționale.

💡 Avantaje cheie pentru investiția dvs.

✔️ Locație centrală premium, într-o zonă de dezvoltare accelerată
✔️ Potențial mare de construcție (CUT avantajos)
✔️ Zonă ideală pentru un proiect de prestigiu (hotel, business center, clădire mixtă)
✔️ Vizibilitate excelentă și accesibilitate rutieră maximă