VÂNZARE I SPAȚIU COMERCIAL I STRĂȘENI SIREȚ I 293 m²

Centrul satului Sireț | Preț: 170.000 €

Se oferă spre vânzare urgentă, la un preț avantajos, o clădire comercială complet funcțională, cu suprafața de 293 m² și teren aferent de 7 ari.

Imobilul este închiriat integral și generează un venit lunar stabil, fără perioade de neocupare și fără necesitatea lansării unei afaceri de la zero.

DATE FINANCIARE:

Venit lunar: 1.500 €
Venit anual: 18.000 €
Preț: 170.000 €
ROI: aprox. 10,6% anual
Perioadă de recuperare: 9–10 ani

Pentru piața imobiliară comercială din regiune, acesta este un indicator excelent, mai ales având chiriași activi.

LOCAȚIE:

Centrul satului Sireț
Perete comun cu singurul spital din localitate
Flux constant de persoane

CHIRIAȘI EXISTENȚI:

-Singura sală de fitness din zonă (adulți și copii, dansuri, activități de grup)
-Saloane de frumusețe
-FARMACIE

În imediata apropiere:

Grădiniță municipală
Spital și alte instituții sociale importante

STARE & UTILITĂȚI:

Toate utilitățile conectate
Contoare separate
Căi de acces bune
Ieșire rapidă către drumurile internaționale E58 și M14

SUPORT DIN PARTEA PRIMĂRIEI:

Administrația locală este deschisă și sprijină inițiativele de afaceri — un avantaj major pentru investitori.

DE CE SĂ ACȚIONAȚI RAPID:

Afacere care produce venit imediat
Locație unică (raionul Strășeni)
Vânzare urgentă = preț atractiv
Potrivită pentru venit pasiv sau dezvoltare

Acte pregătite pentru tranzacție