ID CP3110338
VÂNZARE I SPAȚIU COMERCIAL I STRĂȘENI SIREȚ I 293 m²
ID CP3110338
170,000 € (negociabil)
Centrul satului Sireț | Preț: 170.000 €
Se oferă spre vânzare urgentă, la un preț avantajos, o clădire comercială complet funcțională, cu suprafața de 293 m² și teren aferent de 7 ari.
Imobilul este închiriat integral și generează un venit lunar stabil, fără perioade de neocupare și fără necesitatea lansării unei afaceri de la zero.
DATE FINANCIARE:
Venit lunar: 1.500 €
Venit anual: 18.000 €
Preț: 170.000 €
ROI: aprox. 10,6% anual
Perioadă de recuperare: 9–10 ani
Pentru piața imobiliară comercială din regiune, acesta este un indicator excelent, mai ales având chiriași activi.
LOCAȚIE:
Centrul satului Sireț
Perete comun cu singurul spital din localitate
Flux constant de persoane
CHIRIAȘI EXISTENȚI:
-Singura sală de fitness din zonă (adulți și copii, dansuri, activități de grup)
-Saloane de frumusețe
-FARMACIE
În imediata apropiere:
Grădiniță municipală
Spital și alte instituții sociale importante
STARE & UTILITĂȚI:
Toate utilitățile conectate
Contoare separate
Căi de acces bune
Ieșire rapidă către drumurile internaționale E58 și M14
SUPORT DIN PARTEA PRIMĂRIEI:
Administrația locală este deschisă și sprijină inițiativele de afaceri — un avantaj major pentru investitori.
DE CE SĂ ACȚIONAȚI RAPID:
Afacere care produce venit imediat
Locație unică (raionul Strășeni)
Vânzare urgentă = preț atractiv
Potrivită pentru venit pasiv sau dezvoltare
Acte pregătite pentru tranzacție